Az egyoldalasan bővíthető 20 láb hosszú konténeres otthon különböző utakon engedélyezhető Ausztráliában. Az útvonalat nem a termék neve határozza meg. Az dönti el, hogy az otthon hogyan helyezkedik el a telken, hogyan kapcsolódik a szolgáltatásokhoz, és milyen helyi önkormányzati szabályok vonatkoznak rá.
Fix vs áthelyezhető
Ha az otthon állandó alapra van rögzítve, vezetékes vízhez és áramhoz van kötve, és lakásként használják, a legtöbb önkormányzat épületszerkezetként fogja kezelni. Ehhez általában fejlesztési alkalmazásra vagy megfelelő fejlesztési tanúsítványra van szükség, a tanácstól és a helyszíntől függően.
Ha az otthon áthelyezhető marad, nincs tartósan a földhöz rögzítve, és úgy használják, hogy az megfeleljen az ingó lakás helyi meghatározásának, egyes tanácsok eltérő utat alkalmazhatnak. Ez magában foglalhat egy áthelyezhető lakásengedélyt, a 68. szakasz szerinti jóváhagyást bizonyos joghatóságokban, vagy egy adott lakókocsiparkra vagy gyári házra vonatkozó szabályt.
Egyes tanácsoknak külön tervezési szabályzataik vannak a konténer stílusú struktúrákra vonatkozóan. Ezek a szabályzatok korlátozhatják, hogy hol helyezhető el egy konténerház, mennyi ideig tartózkodhat, vagy hogy engedélyezett-e az ipari területen.
Miért kell a gyárnak ismernie az utat?
A jóváhagyási útvonal megváltoztatja azokat a dokumentumokat, amelyeket a gyárnak be kell nyújtania. A rögzített lakás jóváhagyásához szükség lehet egy ausztrál okleveles mérnök teljes szerkezeti tanúsítványára, energiahatékonysági értékelésre, tűzvédelmi előírásokra és részletes építészeti rajzokra. Az áthelyezhető jóváhagyáshoz eltérő szerkezeti formátumra, lekötési részletekre és a mobilitás bizonyítékára lehet szükség.
A gyárból az útvonal a következőket érinti:
Szerkezeti bizonyítvány formátuma és mérnöki jóváhagyás
Alapozás vagy lekötés kialakítása
Tűz- és szigetelési dokumentáció
Ablak és ajtó minősítés AS 2047 szerint
Padlócsúszásgátló az AS 4586 szerint
Legyen szó regisztrációról vagy megfelelőségi tábláról az otthonról
Függetlenül attól, hogy a táguló oldalt az elsődleges szerkezet részeként vagy egy mellékletként kezelik
Ha az útvonalat későn erősítik meg, előfordulhat, hogy a gyár már rossz dokumentumkészletet épített. Ez drágább, mint az útvonal megerősítése az árajánlat előtt.
Ajánlattétel előtt megerősítendő kérdések
Mielőtt egy egyoldalasan bővíthető, 20 láb-os konténerházat árazna egy ausztrál projekthez, a következő kérdésekre kell választ adni:
Melyik tanács vagy önkormányzati terület fogja értékelni a projektet?
Rögzíthető vagy költözhető az otthon?
Csatlakozik a vízhez, áramhoz és csatornához?
A telek lakó-, vidéki, ipari vagy különleges felhasználású övezetben van?
Van a tanácsnak konkrét konténeres vagy ingó lakáspolitikája?
Szükséges-e DA, CDC, 68. szakasz vagy egyéb jóváhagyás?
Milyen szerkezeti tanúsítvány formátumot fogad el a tanács vagy a tanúsító?
Vannak bozóttüzek, áradások vagy part menti veszélyek?
A válaszoknak nem kell véglegesnek lenniük az első kérdésnél. De ezeket a gyártási rajzok kiadása előtt meg kell erősíteni. A gyár különböző jóváhagyási útvonalakra építhet, de nem építhet egyszerre mindegyikre.
